Na sprzedaż atrakcyjna działka w zacisznym miejscu świetnie skomunikowana z Krakowem.
Nieruchomość znajduje się w Raciborsku ok. 10km na południe Krakowa, jej powierzchnia to 24 200mkw
Działka ze względu na możliwości zabudowy i sąsiedztwo miasta Krakowa, jest świetną propozycją dla inwestora pod budowę kameralnego osiedla domów bliźniaczych i jednorodzinnych.
Analiza chłonności gruntu przewiduje wybudowanie 6788 m2 PUMu w zabudowie wolnostojącej (39 budynków o powierzchni 174 m2 każdy)

Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i składa się ona z następujących obszarów:

1) Obszar MN- 10 967,72mkw

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej i bliźniaczej.
Dopuszczalna lokalizacja zabudowy usługowej wolnostojącej.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego min.70%
Powierzchnia nowo wydzielanych działek min. 1000mkw
Wysokość zabudowy do 11m mieszkaniowa i usługowa do 5m garaże i bud. gospodarcze

2) Obszar MNO- 4 929,11mkw (mieszkaniowy jednorodzinny z ograniczonym rozwojem)

Brak możliwości zabudowy bliźniaczej i szeregowej
Maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania 30%
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego min.70%

3) Obszar R- rolny- 5 194,23m2
Może zostać wykorzystany jako zaplecze rekreacyjne bądź perspektywiczny rozwój inwestycji.

Walory ekspozycyjne:
Teren działki posadowiony na niewielkim wzniesieniu, stoku południowym zapewnia optymalne nasłonecznienie działki i widokowy charakter.

W sąsiednich działkach wszystkie niezbędne media.
:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka inwestycyjna Raciborsko
Prąd: w ulicy
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odl. do sklepu [m]: 2002
Wymiary działki [m]: 117x285
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =6066553

:KONTAKT DO AGENTA
Szymon Kruczkiewicz
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo